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Vente maison
Villeneuve-Loubet (06270) - réf. 538V1246M

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Maison Villeneuve-Loubet
Plage, achat maison 4 chambres 141 m²

1 680 000 €

  • 2 054 069 $
  • 1 487 244 £

VILLENEUVE LOUBET  5mn de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, proche de Marina Baie des Anges, il existe un endroit caché ou quelques rares maisons présentent le privilège ultime d'être situées directement sur la plage. Nous vous proposons d'acquérir cette maison en pierre de 165 m2, disposant de 4 chambres, de très belles prestations, de vaste terrasses, et bien évidement d'une vue et d'un ensoleillement incomparables. Un air d'océan sur la Côte d'Azur. Distribution : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec pierre apparente - un grand séjour avec cuisine à l'américaine et salon; cet ensemble « open space » meublé en roche bobois et ligne roset, d environ 50 m2 avec vue mer ouvre sur la terrasse; - une grande salle de bains complète constituée d'un wc, d'une baignoire d'angle, d'une douche et double vasque; - une première chambre agrémentées de pierres et poutres apparentes; - une junior suite comprenant sa propre sdb et grand placard; - troisième chambre enfant avec mobilier Vibel et grand placard; Un bel escalier en bois permet l'accès aux niveaux supérieur et inférieur. Etage : Un beau dégagement avec petite bibliothèque et accès à la terrasse du haut. Senior suite avec clim réversible (Splendide vue mer) et sdb (douche et toilette). Depuis cette chambre, accès possible aux combles et système alarme et internet. Sous sol : (entièrement cuvelé et aménagé en surface habitable) Superbe salle cinéma et bibliothèque avec sofa cuir roche bobois et placard de rangement. Lingerie pour gouvernante avec machine à laver et sécher séparées et très grand rangement. Enfin une dernière pièce sur l'arrière gauche avec grand cellier et cave à vin. Extérieur : Pièce pour rangement affaire de plage et divers. Emplacement fermé pour voiture
EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l'objet d'une délégation de la part d'une agence immobilière adhérente d'une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 50 m²
  • Surface terrain : 250 m²
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer
  • Eau chaude : -----
  • État intérieur : Exceptionnel
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • 3 toilettes

Prestations

  • Calme
  • Climatisation

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Geolocalisation approximative du bien*

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