Local commercial La Roquette-sur-Siagne
Professionnel local commercial 295 m²

3 420 €

• 3 734 $
• 3 010 £
• Autres devises
  • 258 466 руб
  • 38 159 kr
  • 25 325 元
  • 483 451 ¥
  • 3 427 Chf
  • Informations non contractuelles

A Grasse sur la place aux Aires, haut lieu touristique à fort potentiel commercial, loue un local commercial avec extraction et bureau de plus de 97m2 + réserve de plus de 77m2 + appartement de fonction de 35m2 avec mezzanine de 9m2, soit au total 220m2 environ.
Possibilité d'adjoindre une terrasse de 59m2, soumise à une autorisation municipale et redevance annuelle.
140€/mois.
Ravalement de façade du bâtiment en cours.
Précédemment exploité en tant que restaurant et réalisant un chiffre annuel annuel de plus de 600000€ HT.
Bail commercial neuf à la signature d'une durée de 9ans, renouvelable.
Droit d'entrée de 50000€
loyer annuel HC 30000€, soit 2500€ mensuel HC, non soumis à la TVA.
Caution de 7500€, soit 3 mois de loyer HC.
Provision annuelle pour charges de 2000€
Taxe foncière de 2100€, à la charge locataire.
Honoraires agence :  €HT incluant la rédaction du bail et l'état des lieux.